Oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada no Centro de São Leopoldo! O imóvel conta com 77 m² de área construída, distribuídos em 4 salas amplas, cozinha e banheiro, oferecendo versatilidade para escritórios, consultórios, clínicas e diversas atividades comerciais. Nos fundos, dispõe de um amplo pátio arborizado, além de área de serviço e depósito, proporcionando praticidade e espaço adicional para o dia a dia. Localizada próxima à Estação São Leopoldo do Trensurb e ao Bourbon Shopping, com fácil acesso ao transporte público e aos principais serviços da região. Entre em contato com a TERÊ IMÓVEIS e agende sua visita!